1988〜1998年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
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藤和ハイタウン古江
広島県広島市西区古江新町
/ 古江駅 徒歩6分
1993年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,812万円
40.8万円/㎡
2,452
2,692
2,932
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜2,932万円
39.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月10日
藤和ハイタウン古江
2,799万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,799万円 | 40.6万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/20 | 2,899万円 | 42.1万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/04 | 2,999万円 | 43.5万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,090万円 | 44.8万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,380万円 | 34.5万円 | 4階 | 68.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 36.0万円 | 4階 | 68.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 68.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 藤和ハイタウン古江 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 2,799万円 | 40.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 新井口駅14分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,998万円 | 30.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/02 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,270万円 | 33.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | エトアール井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/10 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,199万円 | 38.3万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/17 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 井口駅10分 | 2,690万円 | 45.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。